Q:常見的窗框漏水原因為何?該如何徹底解決?

Ans:      

窗框漏水的原因主要有兩個,一為窗框週遭的外牆沒有施作防水,另一為窗框的崁縫未確實。一般說來,窗框週遭的外牆是否施作防水,消費者或業主並無從判斷,因為大部分窗框周遭的外牆不是已經貼上磁磚就是已經覆蓋石材,所以不容易判斷出來,但是,如果窗框崁縫不確實,一般業主或消費者可藉由敲擊窗框本身,經由聲音判別裡面是否因坎縫不確實而有空心的聲音。

徹底解決的方式除了將窗框週遭以灌注補救的方式確實坎縫外(建議以灌注較不具收縮性的無收縮水泥、進口的低收縮性的PU灌注材等等),並於外牆施作防水膠或噴塗撥水劑。倘若是新房子,則建議在黏貼磁磚之前,搭配補強網施作彈性水泥之後,再黏貼磁磚。若窗框滲漏嚴重,則建議於內牆再搭配施作矽酸質系列之防水材。

很多人都以為貼上磁磚或石材就能完全防水,這是錯誤的觀念,要知道磁磚或石材不具彈性,有可能會因為地震而產生龜裂,此外,磁磚縫或石材縫仍會吸水,所以,這種防水觀念是錯誤的觀念。