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颱風來襲,注意做好防水止漏

颱風來襲,注意做好防水止漏

 

 颱風過境帶來龐大的雨量與氣壓,除了造成地區性淹水,許多防水措施較差的房屋也因而發生漏水問題,其中屋頂、窗框與牆身是最常見的漏水之處。

 

 而許多屋主都遇過家中漏水問題,颱風來襲時更是苦惱,不過只要幾個小撇步,如在屋頂落水孔更換為高腳落水頭、在地下室裝設抽水馬達等排水方式,加上在窗框接縫處打矽利康(Silicone)與在天花板塗抹防水漆等補強措施,住戶也可享受滴水不漏的居住環境。

 

 每當颱風季來臨,許多屋主便開始擔心房屋因強大的雨勢與風勢造成漏水問題,但卻已過了保固期,只要隨手幾個簡單的步驟,屋主也可以自行在家中DIY多項防水措施,不必花大錢又能達到防水的效果。

 

 防水首要關鍵就是從排水著手。例如別墅屋頂與露台常因大雨造成積水,住戶可將排水孔移至屋頂或露台外側,加速雨水排出速度,並選擇高腳或圓頭的落水頭,避免因落葉阻塞導致排水不順而造成積水,降低漏水發生機率。

 

 由於台灣擁有大量的地下水,加上水往低處流的原理,有開挖地下室的別墅容易有漏水問題,專家建議,住戶可在地下室加裝抽水馬達,將滲漏的地下水與雨水排出。

 

 除了屋頂之外,窗戶也是造成漏水的元兇之一。由於窗框與外牆材質不同,拼接時無法完全密合,易有肉眼無法辨識的縫隙產生,「只要有縫就會漏水!」因此屋主可在窗框與外牆連接處打矽利康,將細小的縫隙封住,即可有效防水。

 

 天花板漏水是許多房屋常見的漏水位置,住戶可選擇防水漆塗抹於天花板上,塗抹時須先塗1層,等塗料乾之後再塗抹第2層,往後以此類推,才能達到多層防水的效果。

 

專家建議

 組合窗 容易滲水

 買屋時除了選擇有防水保固與防水工程施做品質佳的個案外,購屋時也可察看屋頂女兒牆底部是否有壓磚收頭,避免牆內防水層滲水,各空間窗戶也要選擇經認證的窗框與玻璃,盡量避免使用組合窗,才能減少雨水從組合窗縫隙滲入。

 

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