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颱風來臨滴滴答 房屋防水知多少

颱風來臨滴滴答 房屋防水知多少

    隨著颱風、梅雨季節來臨,民眾最擔心就是房子漏水問題!為了避免日後發生屋外下大雨、屋內漏水的情形,鉅亨房地產頻道特別請教防水抓漏專家,特別歸納出幾項檢視漏水的方法,並且教大家如何做好室內外防護工作,讓大家徹底遠離漏水之苦,維持舒適住家的居住品質。

    仔細檢查漏水原因

    檢視居家漏水分為四大類,包括屋頂、外牆、浴室及水管漏水,一般來說,屋頂與外牆漏水,最主要原因是牆面出現裂縫,民眾得仔細檢查牆壁有無壁癌、水漬及油漆剝落等狀況,避免日後水從結構體冒出,導致漏水問題更加嚴重;至於如何檢查浴室馬桶、洗臉盆有無漏水,防水抓漏專家表示,民眾可拿一大盆水,直接倒入馬桶或洗臉盆內,如底座四周出現漏水情況,代表堵塞或接頭鬆脫;另外如碰到水管漏水,代表接頭長時間受到天氣熱脹冷縮或地震影響,接頭處已產生鬆動或破裂,因而造成漏水的情形。

    選擇適當防水材料

    房屋遇到漏水問題牽動的層面極廣,最好先經過專業的防水抓漏團隊依標準檢測評估後,才進行動工施作,運用的防水材料也各有不同!如用在室外,應挑選具有「高彈性」功能,才能避免因天氣變化而造成材料損壞;如用在室內的話,材料需耐高溫、防蝕、接著力強、不均裂,其中浴室所使用的防水材料,必需是適合做夾層防水及上層的接合性要好,並且耐潮濕及高溫。針對較難處理的浴室漏水問題,防水抓漏專家表示,浴室翻修正確的防水施作方法,先將地坪打除清潔後,在RC結構上塗一層防水層,之後再塗上半盒的水泥砂,最後舖上地磚才算完成。

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